Что ожидает рынок недвижимости в наступившем году

Что ожидает рынок недвижимости в наступившем году?
Конференция была открыта пятью ведущими аналитиками рынка недвижимости. Руководитель аналитического центра Олег Репченко назвал минувший год годом ожидания кризиса. «Это лишь на пользу пошло экономике. Боясь прихода второй волны 2008 года, бизнес сильно уменьшил неэффективные расходы, отказываясь от волюнтаристских проектов и беря лишних займов – тем самым сокращая риски, способные привести к ещё оному финансовому кризису», - заявляет Олег. Если говорить о перспективе рынка недвижимости, то в перерывах между «обострениями» недвижимость в Москве вполне вероятно станет дорожать темпами инфляции, прибавляя от 0.5 до двух процентов в месяц или от 7 до 10 процентов в год. Конечно, речь идет о вторичном рынке недвижимости в целом, а не об отдельных новостройках, которые способны увеличиваться в своей стоимости гораздо быстрей благодаря повышению стадии готовности.

Руководитель аналитического центра Александр Пыпин сделал свои выводы по этому поводу: каждый следующий год в Московском регионе станут вводиться десять миллионов квадратных метров, при этом осуществляется рост ставки по ипотечному займу и насыщение ипотечного рынка. При этом увеличение стоимости одного квадратного метра в нынешнем 2014 году будет составлять 2-4 процента, способствовать этому станут высокие цены ресурсов на рынках мира, а также дефицит качества недвижимости – двадцать квадратных метров на человека.

Ещё дин из руководителей проектного консалтинга и аналитик Денис Бобков решил дать свои прогнозы на нынешний год: ситуация «заморозки» должна сойти на нет, возникнет много новых проектов, число новостроек-апартаментов и новостроек бизнес-класса будет увеличиваться, жилье эконом-класса заменится на класс «стандарт», а спрос на недвижимость эконом-класса будет уходить в Московскую область и Новую Москву. Стоимость недвижимости станет умеренно расти. По словам Дениса Бобкова, в нынешнем году рынок недвижимости увеличится на 10-12 процентов.

Просмотров: 110
Рубрика: Недвижимость для коммерческой деятельности

Статьи по теме:

Составляем договор аренды недвижимости
чтобы он был подписан обеими сторонами и был в двух экземплярах. В грамотно составленном договоре должно присутствовать несколько обязательных пунктов: 1. Предмет договора. В да...