Военная ипотека и долевое строительство

После того момента, как военнослужащий становится непосредственным участником НИС (накопительно-ипотечной системы), он имеет полное право в большинстве случаев не ранее чем через три полных года после вступления в такую накопительную систему, заключить договор на предоставление ипотечного кредитования со специально уполномоченным федеральным органом Российской Федерации. Перед этим от него требуется подать рапорт в определенную военную часть на возможность получения Свидетельства о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на непосредственное получение Целевого Жилищного Займа и, как результат этого, получить его.

В случае заключения договора ипотечного кредитования, кредитные средства, которые накопились непосредственно на специальном накопительном именном счету заемщика идут в счет погашения суммы первоначального взноса при оформлении такого рода займа. А последующие ежемесячные обязательные платежи будут погашаться в сумме денежных средств, которые перечисляются непосредственно на накопительный счет в течение отчетного месяца. Если у заемщика имеются самостоятельно накопленные денежные средства, он имеет возможность приплюсовать их к погашению кредита.

Если контракт о процессе прохождения военной службы расторгается до окончания зафиксированного в нем срока, то права на непосредственное получение кредитных средств утрачиваются, а в случае предоставления необходимых средств в форме ипотечного кредита – подлежат непосредственному возврату. В таком случае банковское учреждение, военная ипотека в котором была предоставлена, может пересмотреть кредитные условия и увеличить размер ежемесячного платежа. Переход к накопительно-ипотечной системе обязательно должен способствовать процессу стабилизации военных кадров, потому как гарантии нашего государства по выплате накопленных денежных средств для военнослужащих непосредственно связано со сроками прохождения такой военной службы. Переход к НИС определен Президентом Российской Федерации, как одно из приоритетных инструментов социальной политики правительства.

Срок ипотечного кредитования и сумма первоначального взноса

Максимальный срок ипотечного кредитования может быть таким, чтобы заемщику до окончания погашения кредитных средств не исполнилось сорок пять лет. Минимальный срок кредитования от трех лет. Сумма первоначального взноса средств практически во всех банковских учреждениях составляет 10% от суммы полученного кредита. Заемщик, который является участником такой системы более трех лет, открывает в банковском учреждении, которое выдает кредит, счет и перечисляет на него необходимые средства с накопительного счета, только после такой процедуры банковское учреждение принимается за рассмотрение кредитной заявки. А заемщик подбирает жилье и подает весь необходимый пакет документов для рассмотрения.

Просмотров: 108
Рубрика: Ипотечное Кредитование

Статьи по теме:

Кредитная история, Виды кредитной истории
Кредитная история представляет собой историю различных взаимоотношений финансового характера между участниками кредитных отношений - заемщиком и банковским учреждением. Другими сло...